第24章 现实教育(第2页)

炒楼花，也叫炒期房！”

 “国内房地产市场的很多东西都学自香港，包括期房和公摊面积等”

 “啊！这样也行？”

 李天峰老爸诧异地说道。

 “你给大家仔细说说这事，姚远，真没想到，还有这种好事”

 吴澜老爸兴奋地接茬说道。

 姚远看了看这位，随即摇了摇头。

 “吴叔叔，等回到招待所后，我再给大家解释这件事”

 听他这么说，几位家长都点了点头。

 随后，大家一边低声讨论着，一边向学校里走去。

 行进途中，谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道：

 “嫂子，你这儿子怎么教育的？心思太活泛了，真是长了颗七窍玲珑心！”

 “哪像我家海涛，光长个子不长心眼，比姚远差太多了！”

 老妈眼中闪过一丝得意之色，但还是谦虚了几句。

 “太跳脱也不好，总有操不完的心，就怕惹什么祸！”

 “我看海涛就很不错，踏实稳重，前途无量！”

 说话间，大家已走进校园。

 回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。

 等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。

 “吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”

 “而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”

 “然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”

 “这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”

 “以南门外的小区为例，这半年赚到的收益，就是首付款的两倍还多，非常惊人！”

 听到这里，几位家长都被惊到了。

 “啊！利润竟然这么大，这也太吓人了！”

 “半年就能赚两三倍利润，天下还有这么好的生意？”

 姚远看了看几位家长，微笑着点了点头。

 “这是金融杠杆的魔力，也是一个政策漏洞，既然京城房产交易没有限制，那就要好好利用这个漏洞”

 “依据今年刚颁布的京城房产新政，新建商品房在封顶之前，不用给银行还贷！”

 “如果在新房封顶之前就卖出，还能将成本降到更低，并加快资金周转速度和利用效率”