第74章(第2页)

 曹金鹏在他的眼里,就如同是一个小孩子,现在稍微长大了一些,想要在外面玩一玩,也没什么大不了的,跟曹家之间的关系,更重要!

 忙活了两天之后,终于完成了这笔交易,李晓峰载着姜雪莹回到了学校。

 对于这次去姜家的收获,他是很满意的。

 从姜家的楼盘中,李晓峰购买了价值一个亿的楼盘,因为是零首付,也相当于从银行贷款了1亿元,贷款期限30年,每年本金还款要333万。

 此时,银行的房贷款利率为6.03%,而办公楼的租金回报相对较高,每年大约有8%的回报率。

 如果不考虑租房的空窗期的话,可以覆盖掉银行贷款利息,然后每年还有200万的盈余,来补贴本金。

 当然,这是最理想的情况下。

 目前的现实是,现在的办公楼不是很好租,肯定是有空窗期,而且为了吸引租客,第一年肯定要给人家一点折扣。

 因此,第一年大概率办公楼的租金是覆盖不了房贷利息的,而且还要往里面贴钱。

 不过,李晓峰的手里大约有不到500万元,除了支付本金还款的333万外,剩下的一百多万,应该可以扛一年过去。