第304章(第2页)

 由于这些资产的负债率比较高,柳莎莎帮他申请的净值贷,也不能按照8折来贷款了,因此,他只能拿到2000万的贷款,正好给他的贷款凑个整。

 他前年最开始的时候贷款了1千万,去年贷款了七千万,今年加上这两千万,正好凑够一个亿。

 不过,有了这两千万,他也已经够用了。

 之前陆续购买的3个亿的房地产,如今都已经差不多租出去了,覆盖了贷款利息之后,还能覆盖一部分本金,因此,每年大约只需要七、八百万就行了。

 另外,这一个亿的商业贷款,每年的利息需要支付七百多万,因此,月供和商业贷款利息加起来,他每年需要支付1500万元。

 再一个,他现在的健身馆已经从三家开到了十家,生意很不错,平均每家健身馆的营业额在270万左右,平均利润率也都达到了30,资金回报率80左右,真的很不错了。

 其实,去年他手里剩余的资金并不多,虽然看起来有两千万,可实际上剩不下多少钱。

 刚刚拿下的一个亿房地产,月供需要往里面填700万,之前的两个亿月供需要填500万,八千万的商业贷款利息需要将近六百万,也就是说,他顶多只剩下200万左右。