第578章

 现在房价七千多一平米，未来这批房地产要是涨到了七万多一平米，那么这批房地产的价值就会升值到2000亿。 

 2000个亿的资产，去掉了企业所得税和银行贷款，以及各种的交易费用，净赚1300亿以上肯定是没问题的。 

 因此，只要想办法把这批房地产坚定的持有下去，李晓峰这个千亿级别的富豪就在眼前。 

 当然，想要把这批房地产长期的持有下去，也不是那么容易的，他需要为此从银行贷款140个亿。 

 不过，好在现在的按揭房贷利率比之前降低了不少。 

 由于经济危机的原因，上层为了刺激经济，不但调低了贷款利率，目前银行的房贷按揭利率已经下降到了不到5个点了。 

 而根据李晓峰以往的经验，商业住宅的资金回报率大约是4个点左右，因此，租金已经可以覆盖一大半的银行贷款利率了。 

 李晓峰估算了一下，第一年的月供支出可以削减到55个亿左右。 

 由于上层对炒房的打压越来越严重，各项政策也越来越严格，未来房价也没有大幅度的下降空间了，因此，他打算长期持有，不再进行短期抛售。