第15章(第3页)

 而且，四合院的风貌保护评价标准较难统一，因为每个人对风貌的感受和看法不同。 

 在人口疏解方面，复杂的产权和租住人口问题给四合院改造带来困难。 

 建国后的产权制度变化导致权益和责任难以明晰，私房主担心旧城拆迁而不敢修缮房屋，直管公房房租低，房管部门无力维护。 

 四合院片区人口密度大且多变，人员腾退代价高昂，使得大面积旧城更新改造面临巨大资金压力。 

 在更新动力方面，原住居民是四合院更新的重要资源，但现实中他们往往更新动力不足。 

 现行政策可能导致原住居民离开原住地，而年轻人希望体验胡同生活，如何将两者结合是个问题。 

 传统开发模式成本大，会转嫁到消费者身上。 

 保护和传承北京四合院这一重要的文化遗产，需要政府、社会和居民共同努力。 

 在未来的发展中，应注重科学规划、合理利用，充分挖掘四合院的文化价值，同时改善居民的生活条件，让四合院在现代社会中焕发出新的生机与活力。 

 这样既能保留历史记忆，又能适应城市发展的需求，使北京四合院继续成为这座城市独特的文化符号。